うちの敷地、境界杭がない!?　実家を売る、直すときに必ず直面する「土地の境界トラブル」の防ぎ方
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今回は、いざという時に困らないための、敷地の「境界杭（きょうかいぐい）」の確認方法と、近隣トラブルを未然に防ぐための測量の基礎知識について分かりやすくアドバイスします。

1.なぜ「境界杭がない」問題は起きるのか
2.こんな場面で「境界問題」は表面化する
3.境界杭の種類と自分でできる確認方法
4.「確定測量」とは何か。費用と期間の目安
5.「隣人が立会いを拒否した」場合はどうなるか
6.新潟の土地で特に注意すべき「ブロック塀の越境」問題
7.親が元気なうちに確認すべき3つのこと

まとめ
土地の境界問題は、売却・解体・相続のタイミングで突然表面化し、手続きを数ヶ月から数年単位で止めてしまうことがあります。
・境界杭がない・見当たらない土地は、不動産売買ができないケースがある
・確定測量には35万〜80万円・3〜4ヶ月が必要
・隣人の立会い拒否・所有者不明土地では、さらに時間とコストがかかる
・親が元気なうちの現状確認が、最大の予防策
「困ってから動く」のではなく、「余裕があるうちに確認する」。これが土地の境界問題で後悔しない唯一の方法です。
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詳しくは
ホームページのブログをご覧下さい！
https://www.seishinhouse.com/blog/2026/06/26/inu-283/
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